تعتمد سلامة المباني وقيمتها وكفاءتها التشغيلية على المدى الطويل بدرجة كبيرة على جودة صيانتها وإدارتها بعد التسليم، وليس على جودة تصميمها وتنفيذها فحسب. ومن هنا، تمثل ممارسات الصيانة المنهجية والمنظمة أحد العناصر الأساسية لضمان استدامة المنشآت ورفع كفاءتها والمحافظة على أصولها طوال فترة تشغيلها. تقدم هذه الدورة التدريبية للمشاركين أساساً متكاملاً وعملياً في إدارة صيانة المباني وهندسة دورة حياة المنشآت، مع توضيح العلاقة المباشرة بين قرارات الصيانة اليومية وبين أداء الأصول وقيمتها على المدى الطويل.

يعزز المشاركون من خلال الدورة قدرتهم على تطبيق أساليب فعالة في تخطيط الصيانة بما يضمن استمرارية عمل أنظمة المباني ورفع موثوقيتها وتحقيق الكفاءة في استخدام الموارد والتكاليف. كما يطورون مهارات عملية لدمج أعمال الصيانة ضمن استراتيجيات متكاملة لـ إدارة الأصول، بما يساعد المؤسسات على اتخاذ قرارات أكثر كفاءة بشأن تشغيل الأصول وصيانتها وتجديدها. وتركز الدورة كذلك على المبادئ الهندسية التي تدعم اتخاذ القرارات السليمة في مجال هندسة المرافق، إلى جانب تطوير القدرة على إدارة دورة الحياة الكاملة للمباني وأنظمتها، بدءاً من مرحلة التشغيل والتكليف وحتى نهاية عمرها التشغيلي.

تقدم الأكاديمية البريطانية للتدريب والتطوير هذا البرنامج من خلال دورة تدريبية في إدارة صيانة المباني وهندسة دورة حياة المنشآت، وقد صُممت لتطوير كفاءات عملية متكاملة لدى المهندسين والمتخصصين في إدارة المرافق، وتمكينهم من التخطيط لأعمال الصيانة وإدارتها بكفاءة، وتحقيق أفضل مستويات الأداء والاستدامة للأصول والمنشآت.

بنهاية هذه الدورة التدريبية، سيكون المشاركون قادرين على:

• تطبيق المبادئ الأساسية لإدارة الصيانة على مختلف أنظمة المباني
• إعداد وتطوير وتنفيذ برامج فعالة لـ تخطيط الصيانة
• دمج أنشطة الصيانة ضمن استراتيجيات متكاملة لـ إدارة الأصول
• تطبيق المبادئ الهندسية السليمة في هندسة المرافق وإدارة عمليات تشغيل المباني
• إدارة دورة الحياة الكاملة لأنظمة المباني، بدءاً من مرحلة التشغيل والتكليف وحتى نهاية عمرها التشغيلي
• تحقيق التوازن بين تكاليف الصيانة ومستويات المخاطر ومتطلبات الأداء ضمن محفظة المباني
• تطبيق المعايير والممارسات المهنية المعتمدة في مجالات الصيانة وإدارة المرافق

الفئة المستهدفة

• المهندسون المدنيون ومهندسو خدمات المباني المسؤولون عن أعمال الصيانة والتشغيل
• مديرو المرافق والمتخصصون في هندسة المرافق
• مديرو الأصول المسؤولون عن إدارة محافظ المباني والمنشآت
• مخططو أعمال الصيانة والمهندسون العاملون في المجالات الفنية والدعم الهندسي
• المهندسون والمتخصصون الراغبون في تطوير خبراتهم ومهاراتهم في مجال إدارة الصيانة

أسس إدارة الصيانة

• دور الصيانة في الحفاظ على سلامة المباني وقيمتها وكفاءتها التشغيلية
• استراتيجيات الصيانة المختلفة ومعايير اختيار الأسلوب المناسب لكل حالة
• ربط قرارات الصيانة بتكاليف دورة حياة الأصول ومستويات المخاطر

تخطيط الصيانة

• إعداد وتطوير برامج منهجية وفعالة لـ تخطيط الصيانة
• تحديد أولويات أعمال الصيانة وفقاً لمستويات المخاطر ودرجة أهمية الأصول
• جدولة أعمال الصيانة وتحديد الموارد اللازمة لتنفيذها بكفاءة

إدارة الأصول

• دمج بيانات الصيانة ضمن أنظمة إدارة الأصول
• متابعة حالة الأصول ومستويات أدائها والعمر التشغيلي المتبقي لها
• توظيف بيانات إدارة الأصول في دعم قرارات الاستثمار والتجديد

هندسة المرافق

• المبادئ الأساسية لـ هندسة المرافق وتطبيقاتها في أنظمة المباني
• إدارة الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والإنشائية للمباني
• تحديد ومعالجة أبرز التحديات الهندسية المرتبطة بإدارة المرافق

إدارة دورة حياة المنشآت

• إدارة أنظمة المباني بدءاً من مرحلة التشغيل والتكليف وخلال مراحل التشغيل والصيانة
• التخطيط لأعمال التجديد والتحديث واتخاذ القرارات المتعلقة بنهاية العمر التشغيلي
• تحقيق التوازن بين تكاليف دورة الحياة ومتطلبات الأداء والامتثال للمعايير واللوائح

التطبيق العملي

• دراسات حالة تطبيقية في الصيانة وهندسة دورة حياة المنشآت
• استعراض أبرز تحديات صيانة المباني والحلول العملية المناسبة لمعالجتها
• استخلاص الدروس المستفادة من مشروعات واقعية في إدارة المرافق