تقدم دورة تقييم حالة المباني وتقييم السلامة الإنشائية وتكامل الهياكل من الأكاديمية البريطانية للتدريب والتطوير معرفة عملية وأساليب تقنية في التقييم الإنشائي، وفحص المباني، ومسح حالتها، وتقييم السلامة الإنشائية. تتناول الدورة كيفية تحديد العيوب، وتقييم التدهور، وتحليل الأداء الإنشائي، وتوثيق حالة المباني والبنية التحتية المدنية.

تندرج هذه الدورة التدريبية في البناء والهندسة المدنية ضمن فئة هندسة الصيانة والتشغيل. وتشمل تقنيات الفحص الإنشائي، وتشخيص العيوب، وتدهور المواد، والتقييم القائم على المخاطر، وإعداد تقارير الحالة، وتخطيط الصيانة، وإدارة الأصول. ويطور المشاركون القدرة على تفسير نتائج الفحص ودعم القرارات المتعلقة بالإصلاح، وإعادة التأهيل، والصيانة، واستمرارية صلاحية المنشآت للخدمة.

• فهم مبادئ وتطبيقات التقييم الإنشائي.
• تطوير أساليب منهجية لـ فحص المباني ومسح حالتها.
• تحديد العيوب الإنشائية وآليات التدهور ومؤشرات الفشل المحتملة.
• تقييم حالة وسلامة المنشآت الخرسانية والفولاذية والمباني المبنية بالطوب ومواد الإنشاء الأخرى.
• تطبيق تقنيات الفحص البصري وتقييم المباني القائمة.
• تفسير الرسومات الإنشائية وسجلات الفحص ونتائج الاختبارات وبيانات الحالة.
• تقييم المخاطر الإنشائية وتحديد أولويات متطلبات الصيانة.
• فهم تقنيات الاختبارات غير المتلفة وتقييم الحالة.
• إعداد تقارير منظمة عن الحالة والتقييم الإنشائي.
• ربط نتائج تقييم الحالة بتخطيط الصيانة وإدارة الأصول.
• دعم القرارات المتعلقة بالإصلاح وإعادة التأهيل والتدعيم واستمرارية التشغيل.
• تحسين الحكم المهني عند تقييم السلامة الإنشائية وقابلية الخدمة.

الفئة المستهدفة

• المهندسون المدنيون والإنشائيون
• مهندسو فحص المباني
• المتخصصون في التقييم الإنشائي
• مهندسو ومديرو الإنشاءات
• متخصصو صيانة وتشغيل الهندسة
• متخصصو المرافق وإدارة الأصول
• مساحو المباني ومساحو تقييم الحالة
• متخصصو صيانة البنية التحتية
• مديرو العقارات والمرافق
• الاستشاريون المشاركون في عمليات الفحص الإنشائي
• مديرو المشاريع المسؤولون عن المباني القائمة
• العاملون الفنيون في صيانة المباني وإعادة تأهيلها

الوحدة 1: أساسيات تقييم حالة المباني

• مبادئ تقييم حالة المباني
• أهداف ونطاق التقييم الإنشائي
• الأداء الإنشائي وقابلية الخدمة
• تقييم المباني القائمة
• تخطيط عمليات الفحص وتوثيقها
• العلاقة بين تقييم الحالة والصيانة

الوحدة 2: الفحوصات الإنشائية ومسح الحالة

• تخطيط عمليات الفحص الإنشائي الفعالة
• إجراءات الفحص البصري
• مسح حالة المباني
• قوائم الفحص والسجلات الميدانية
• تحديد العيوب الظاهرة والحالات غير الطبيعية
• التوثيق الفوتوغرافي والفني
• تحديد أولويات نتائج الفحص

الوحدة 3: العيوب الإنشائية والتدهور

• العيوب الإنشائية الشائعة
• أسباب وآليات التدهور
• تشققات الخرسانة والتقشر وتآكل حديد التسليح
• تآكل المنشآت الفولاذية وفقدان المقطع
• تدهور المباني بالطوب والتشققات
• حركة الأساسات والهبوط
• الأضرار الإنشائية المرتبطة بالرطوبة
• التدهور الناتج عن العوامل البيئية والتشغيلية

الوحدة 4: منهجيات التقييم الإنشائي

• مبادئ التقييم الإنشائي
• التقييم الأولي والتفصيلي
• تقييم الأحمال للمنشآت القائمة
• تقييم القدرة الإنشائية وقابلية الخدمة
• أساليب التقييم القائم على المخاطر
• تقييم أوجه القصور الإنشائي
• اتخاذ القرارات بناءً على أدلة الفحص

الوحدة 5: المواد وتقييم السلامة الإنشائية

• تقييم المنشآت الخرسانية المسلحة
• تقييم المنشآت الفولاذية
• الأنظمة الإنشائية المبنية بالطوب والمركبة
• حالة المواد وأداؤها
• مؤشرات السلامة الإنشائية
• تدهور المواد واعتبارات المتانة
• العلاقة بين حالة المواد والأداء الإنشائي

الوحدة 6: الاختبارات غير المتلفة وتقنيات الفحص

• مقدمة في الاختبارات غير المتلفة
• اختبار مطرقة الارتداد
• مبادئ الاختبارات بالموجات فوق الصوتية
• تحديد مواقع حديد التسليح
• تقييم الغطاء الخرساني
• فحص التآكل
• اختيار تقنيات الفحص المناسبة
• تفسير نتائج الاختبارات

الوحدة 7: تقييم السلامة الإنشائية والمخاطر

• مبادئ السلامة الإنشائية
• تحديد العناصر الإنشائية الحرجة
• أنماط الفشل ومؤشرات التحذير
• تقييم المخاطر الإنشائية
• اعتبارات السلامة وقابلية الخدمة
• تحديد أولويات المخاطر الإنشائية
• الحالات الطارئة ومتطلبات التدخل الفوري

الوحدة 8: إعداد تقارير الحالة والتوثيق الفني

• هيكل تقرير تقييم حالة المبنى
• تسجيل العيوب ونتائج الفحص
• تصنيف وتقييم الحالة
• الاستنتاجات الفنية القائمة على الأدلة
• توصيات الإجراءات التصحيحية
• إعداد تقارير المخاطر الإنشائية
• إيصال النتائج الفنية إلى أصحاب المصلحة

الوحدة 9: الصيانة وإعادة التأهيل وإدارة الأصول

• تحويل نتائج التقييم إلى استراتيجيات صيانة
• اعتبارات الإصلاح وإعادة التأهيل
• الصيانة الوقائية والتصحيحية
• تحديد أولويات الصيانة
• اعتبارات دورة حياة المنشأة
• دمج بيانات الحالة الإنشائية ضمن إدارة الأصول
• دعم الأداء طويل الأجل للبنية التحتية

الوحدة 10: التطبيقات العملية للتقييم الإنشائي

• تقييم حالة المباني القائم على دراسات الحالة
• تحليل ملاحظات الفحص
• تحديد العيوب وتشخيصها
• تمارين تقييم السلامة الإنشائية
• إعداد تقارير تقييم الحالة
• وضع توصيات الصيانة وإعادة التأهيل
• التقييم المتكامل للمنشآت القائمة