قد يبدو إغلاق منشأة أو مرفق أسهل من تشغيله، إلا أن الواقع يثبت عكس ذلك تماماً. فمرحلة إخراج المرافق من الخدمة تُعد من أكثر مراحل دورة حياة المنشآت تعقيداً، إذ ترتبط بمخاطر تشغيلية وبيئية وقانونية ومالية تتطلب تخطيطاً دقيقاً وإدارة احترافية. فالمواد الخطرة التي كانت آمنة أثناء التشغيل، والأنظمة القديمة، وسجلات الأصول غير المكتملة، والالتزامات التنظيمية التي تظهر عند بدء أعمال الإزالة، جميعها قد تتحول إلى تحديات كبيرة إذا لم تُدار وفق منهجية واضحة.

ومن هذا المنطلق، صُممت دورة الإدارة المتكاملة لإخراج المرافق من الخدمة وإدارة الهدم وتأهيل المواقع، التي تقدمها الأكاديمية البريطانية للتدريب والتطوير، لتزويد المشاركين بالمعارف والمهارات اللازمة لتخطيط وتنفيذ مشاريع إيقاف تشغيل المرافق وإدارتها بكفاءة، بدءاً من إعداد خطط الإغلاق، وإدارة أعمال الهدم، والتعامل مع المواد الخطرة، ووصولاً إلى إعادة تأهيل المواقع والالتزام بالمتطلبات البيئية والتنظيمية. كما تركز الدورة على إدارة هذه المشاريع وفق أفضل ممارسات إدارة المشاريع، بما يضمن تقليل المخاطر، وتحقيق الامتثال، وإنجاز الأعمال بصورة آمنة وفعالة.

ويكتسب المشاركون القدرة على قيادة مشاريع إخراج المرافق من الخدمة بطريقة منهجية، وإدارة أعمال الهدم واستعادة المواقع، وضمان إنهاء دورة حياة المنشآت بصورة تحقق السلامة والاستدامة والالتزام الكامل بالأنظمة.

بنهاية هذه الدورة سيكون المشاركون قادرين على:

• فهم مراحل ومتطلبات إدارة مشاريع إخراج المرافق والمنشآت من الخدمة.
• تخطيط وتنفيذ أعمال الهدم وفق أعلى معايير السلامة والجودة.
• تطبيق متطلبات الامتثال البيئي خلال مراحل الإغلاق والهدم وإعادة التأهيل.
• إعداد خطط متكاملة لإدارة مشاريع إخراج المرافق من الخدمة وتقليل مخاطرها.
• تحديد المواد الخطرة وإدارتها والتخلص منها وفق المتطلبات النظامية.
• تنسيق أعمال المقاولين والجهات التنظيمية وأصحاب المصلحة خلال المشروع.
• إدارة مشاريع إعادة تأهيل المواقع بما يحقق المتطلبات القانونية والبيئية والتنموية.

الفئة المستهدفة

• مديرو المرافق المسؤولون عن إيقاف تشغيل المنشآت أو إغلاقها.
• مديرو مشاريع الهدم وإعادة التطوير العمراني.
• اختصاصيو البيئة والامتثال والاستدامة.
• مسؤولو الصحة والسلامة المهنية المشاركون في مشاريع الإغلاق والهدم.
• مديرو الأصول والمنشآت المسؤولون عن إدارة دورة حياة المرافق.

أساسيات إدارة إخراج المرافق من الخدمة

• التعرف على مفهوم إخراج المرافق من الخدمة ومراحله المختلفة.
• التمييز بين الإغلاق التشغيلي المؤقت والإغلاق النهائي للمنشآت.
• تقييم المخاطر والالتزامات المرتبطة بإنهاء دورة حياة المرافق.

التخطيط وإدارة أعمال الهدم

• إعداد خطط تنفيذ أعمال الهدم وفق أفضل الممارسات.
• اختيار أساليب الهدم المناسبة لطبيعة المنشآت وظروف الموقع.
• إدارة المقاولين وضمان الالتزام بمتطلبات السلامة والجودة.

الامتثال البيئي أثناء الإغلاق والهدم

• الالتزام بالأنظمة والتشريعات البيئية المنظمة للمشروع.
• إدارة المخلفات والمواد الملوثة وفق المتطلبات المعتمدة.
• توثيق إجراءات الامتثال لدعم عمليات التدقيق والمراجعة.

إدارة مشاريع إخراج المرافق من الخدمة

• إعداد خطط المشاريع وتحديد المراحل والموارد والجداول الزمنية.
• تنسيق أعمال الإغلاق والهدم وإعادة التأهيل ضمن إطار متكامل.
• تقدير التكاليف وإدارة الميزانيات الخاصة بمشاريع إنهاء الخدمة.

إدارة المواد الخطرة

• التعرف على المواد الخطرة الموجودة في المنشآت القديمة.
• تطبيق إجراءات إزالة ونقل والتخلص الآمن من المواد الخطرة.
• الالتزام بمتطلبات التقارير والإفصاح الخاصة بالمواد الخطرة.

إدارة أصحاب المصلحة والجهات التنظيمية

• التنسيق مع الجهات الرقابية والبيئية للحصول على الموافقات اللازمة.
• إدارة العلاقة مع المقاولين والاستشاريين والجهات المعنية.
• التواصل الفعّال مع المجتمع المحلي وأصحاب المصلحة خلال المشروع.

إعادة تأهيل المواقع وإغلاق المشروع

• إعداد وتنفيذ خطط إعادة تأهيل المواقع بعد أعمال الهدم.
• التحقق من استيفاء متطلبات المعالجة البيئية واستعادة الموقع.
• استكمال وثائق الإغلاق النهائي للمشروع وضمان تسليم الموقع وفق المتطلبات النظامية.