يُعد نظام LEED من أكثر أنظمة تقييم المباني الخضراء انتشاراً على مستوى العالم، إلا أن الحصول على شهادة الاعتماد لا يمثل نهاية رحلة الاستدامة، بل بداية مرحلة تتطلب إدارة وتشغيلاً مستمرين للحفاظ على الأداء البيئي للمبنى وتحقيق القيمة الحقيقية من الاستثمار في الاستدامة. فنجاح المبنى الأخضر لا يُقاس فقط بعدد النقاط التي حصل عليها عند الاعتماد، وإنما بقدرته على المحافظة على كفاءة الطاقة، وترشيد استخدام الموارد، والالتزام بالمعايير البيئية طوال دورة تشغيله.

ومن هذا المنطلق، تقدم الأكاديمية البريطانية للتدريب والتطوير دورة إدارة المباني الخضراء وفق نظام LEED لتحقيق استدامة المرافق، والتي تهدف إلى تزويد المشاركين بالمعرفة العملية والمهارات الإدارية اللازمة لتشغيل وإدارة المباني الحاصلة على شهادة LEED أو الساعية للحصول عليها، مع ضمان المحافظة على مستويات الأداء البيئي والامتثال المستمر لمتطلبات الاعتماد.

وخلال هذه الدورة، سيتعرف المشاركون على هيكل نظام LEED ومتطلبات فئاته المختلفة، وآليات تحويل معايير الاعتماد إلى ممارسات تشغيلية فعالة، وإدارة الأداء البيئي للمباني، والاستعداد لإعادة الاعتماد، إضافة إلى تطوير خطط تشغيل مستدامة تعزز كفاءة المباني وتدعم أهداف الاستدامة المؤسسية.

بنهاية هذه الدورة سيكون المشاركون قادرين على:

• فهم هيكل نظام LEED وفئات التقييم ومتطلبات الاعتماد المختلفة.
• تحويل متطلبات شهادات LEED إلى ممارسات تشغيلية فعالة داخل المرافق.
• إدارة المباني الخضراء بما يضمن استدامة الأداء البيئي بعد الحصول على الاعتماد.
• المحافظة على متطلبات الامتثال البيئي وإعداد الوثائق اللازمة لإعادة الاعتماد.
• اكتشاف ومعالجة الثغرات التشغيلية التي قد تؤثر في المحافظة على شهادة LEED.
• اختيار مسار الاعتماد المناسب للمباني الجديدة أو القائمة.
• إعداد تقارير احترافية حول الأداء البيئي والتواصل مع المستثمرين والجهات التنظيمية وأصحاب المصلحة.

الفئة المستهدفة

• مديرو المرافق المسؤولون عن المباني الحاصلة على شهادة LEED أو الساعية للحصول عليها.
• مديرو الاستدامة والامتثال البيئي.
• مهندسو تشغيل وصيانة المباني.
• مديرو إدارات المرافق وبرامج الاستدامة.
• مديرو العقارات المؤسسية وإدارة الأصول.
• جميع المهنيين الراغبين في تطوير خبراتهم في إدارة المباني الخضراء.

التعرف على نظام LEED

• مفهوم نظام LEED وأهميته في المباني المستدامة.
• فئات التقييم وآلية احتساب النقاط.
• مستويات الاعتماد المختلفة ومتطلبات كل مستوى.
• الفرق بين اعتماد المباني الجديدة والمباني القائمة.
• اختيار مسار الاعتماد المناسب وفق طبيعة المشروع.

تحويل متطلبات الاعتماد إلى ممارسات تشغيلية

• تطبيق معايير LEED في إدارة وتشغيل المباني.
• دمج متطلبات الاستدامة في العمليات التشغيلية اليومية.
• المحافظة على كفاءة الأنظمة البيئية للمبنى.
• تطوير إجراءات تشغيل تدعم استدامة الاعتماد.
• تعزيز دور إدارة المرافق في تحقيق أهداف LEED.

إدارة المباني الخضراء بعد الاعتماد

• المحافظة على الأداء البيئي للمبنى على المدى الطويل.
• متابعة مؤشرات الأداء البيئي بصورة مستمرة.
• تطوير برامج التحسين المستمر للمباني الخضراء.
• تحديث الأنظمة والمعدات لدعم كفاءة التشغيل.
• رفع كفاءة إدارة الموارد والطاقة داخل المبنى.

الامتثال البيئي وإعادة الاعتماد

• التعرف على متطلبات إعادة اعتماد LEED.
• إعداد السجلات والوثائق اللازمة لعمليات المراجعة.
• المحافظة على الامتثال المستمر للمعايير البيئية.
• الاستعداد لعمليات التدقيق البيئي.
• معالجة الثغرات التي قد تؤثر في الاعتماد.

تحسين الأداء التشغيلي للمباني الخضراء

• تحديد المشكلات التشغيلية التي تؤثر في كفاءة المبنى.
• تنفيذ عمليات المراجعة الداخلية لتحسين الأداء.
• تطوير خطط تصحيحية وفق أولويات المخاطر.
• تعزيز كفاءة التشغيل بما يدعم أهداف الاستدامة.
• المحافظة على القيمة البيئية والاستثمارية للمبنى.

إعداد تقارير الأداء والاستدامة

• قياس الأداء البيئي للمباني وفق مؤشرات معتمدة.
• إعداد تقارير الأداء البيئي والاستدامة.
• عرض نتائج الأداء بصورة واضحة وموثوقة.
• تعزيز الشفافية في التقارير البيئية.
• بناء ثقة المستثمرين والمستأجرين والجهات التنظيمية من خلال الإفصاح عن الأداء البيئي.