لا تتحقق استدامة المباني بمجرد الحصول على شهادة اعتماد بيئي، بل تعتمد على كفاءة تشغيلها وإدارتها اليومية. فكثير من المباني تنجح في الحصول على شهادات المباني الخضراء، إلا أن أداءها البيئي يتراجع مع مرور الوقت نتيجة ضعف الممارسات التشغيلية وعدم المحافظة على معايير الاستدامة التي صُممت من أجلها. ومن هنا أصبح دور مدير المرافق محورياً في ضمان استمرار كفاءة المبنى وتحقيق أهدافه البيئية على المدى الطويل.

وانطلاقاً من ذلك، تقدم الأكاديمية البريطانية للتدريب والتطوير دورة تشغيل المباني الخضراء والاستدامة البيئية لمديري المرافق، والتي تهدف إلى تزويد المشاركين بالمعارف والمهارات اللازمة لإدارة وتشغيل المباني الخضراء وفق أفضل الممارسات العالمية، والمحافظة على كفاءة الطاقة، وتقليل الانبعاثات الكربونية، وتحقيق الامتثال المستمر لمتطلبات شهادات الاعتماد البيئي مثل LEED وBREEAM.

وخلال هذه الدورة، سيتعرف المشاركون على أساليب تحسين الأداء البيئي للمباني، وإدارة برامج كفاءة الطاقة، والمحافظة على استدامة أنظمة التشغيل، والاستعداد لعمليات إعادة الاعتماد البيئي، بالإضافة إلى إعداد تقارير الأداء البيئي التي تعزز ثقة المستثمرين والمستأجرين والجهات التنظيمية.

بنهاية هذه الدورة سيكون المشاركون قادرين على:

• فهم المبادئ الأساسية لتشغيل وإدارة المباني الخضراء بصورة مستدامة.
• التعرف على المتطلبات التشغيلية لشهادات LEED وBREEAM والمحافظة عليها.
• تطبيق أفضل الممارسات لخفض الانبعاثات الكربونية أثناء تشغيل المباني.
• الحفاظ على كفاءة الطاقة وتحسين الأداء التشغيلي للمباني طوال دورة حياتها.
• إدارة متطلبات إعادة الاعتماد البيئي والامتثال المستمر للمعايير.
• تجنب الممارسات التشغيلية التي تؤدي إلى تراجع أداء المباني الخضراء.
• إعداد تقارير دقيقة حول الأداء البيئي والتواصل الفعال مع أصحاب المصلحة.

الفئة المستهدفة

• مديرو المرافق المسؤولون عن تشغيل المباني الخضراء.
• مديرو الاستدامة والامتثال البيئي.
• فرق تشغيل وصيانة المباني والمهندسون.
• مديرو إدارات المرافق المشرفون على برامج الاستدامة.
• مديرو العقارات المؤسسية والمشروعات المستدامة.
• جميع المهنيين الراغبين في تطوير خبراتهم في تشغيل المباني الخضراء.

أساسيات تشغيل المباني الخضراء

• مفهوم المباني الخضراء وأهميتها في تحقيق التنمية المستدامة.
• الفرق بين تصميم المبنى الأخضر وتشغيله المستدام.
• دور إدارة المرافق في الحفاظ على الأداء البيئي للمبنى.
• التحديات التشغيلية التي تواجه المباني الخضراء.
• أفضل الممارسات العالمية في تشغيل المباني المستدامة.

معايير LEED وBREEAM

• التعرف على متطلبات ومعايير شهادات LEED وBREEAM.
• آليات المحافظة على متطلبات الاعتماد البيئي بعد التشغيل.
• اختيار نظام الاعتماد الأنسب لطبيعة المبنى.
• توثيق الأداء البيئي وفق متطلبات الاعتماد.
• دور فرق إدارة المرافق في استدامة الاعتماد البيئي.

خفض الانبعاثات الكربونية أثناء التشغيل

• تحديد مصادر الانبعاثات الكربونية في المباني.
• تطبيق استراتيجيات عملية لتقليل البصمة الكربونية.
• تحسين كفاءة الأنظمة التشغيلية للحد من الانبعاثات.
• تقييم أولويات مشروعات خفض الكربون.
• دعم أهداف الحياد الكربوني داخل المنشآت.

المحافظة على كفاءة الطاقة

• متابعة أداء الطاقة بصورة مستمرة.
• قياس وتحليل استهلاك الطاقة باستخدام مؤشرات الأداء.
• تطوير خطط لتحسين كفاءة الطاقة على المدى الطويل.
• تحديث الأنظمة والمعدات للحفاظ على الأداء المرتفع.
• منع تراجع كفاءة المبنى بعد الحصول على الاعتماد البيئي.

إعادة الاعتماد والامتثال البيئي

• التعرف على متطلبات إعادة الاعتماد البيئي.
• إعداد الوثائق والسجلات اللازمة لعمليات التدقيق.
• المحافظة على الامتثال المستمر للمعايير البيئية.
• معالجة أوجه القصور قبل عمليات المراجعة.
• إدارة عمليات التدقيق البيئي بكفاءة.

إعداد تقارير الأداء البيئي

• قياس الأداء البيئي للمباني باستخدام مؤشرات دقيقة.
• إعداد تقارير الاستدامة وفق أفضل الممارسات.
• عرض نتائج الأداء البيئي بصورة احترافية.
• تعزيز الشفافية والمصداقية في التقارير البيئية.
• بناء ثقة المستثمرين والمستأجرين والجهات التنظيمية من خلال الإفصاح عن الأداء البيئي.