يعتمد الحفاظ على سلامة المباني وكفاءتها على تكوين صورة دقيقة وشاملة عن حالتها الفعلية، ولا يمكن الوصول إلى ذلك إلا من خلال التقييم الإنشائي المنهجي الذي يكشف مستوى الأداء وحجم الأضرار والمخاطر المحتملة. تقدم هذه الدورة التدريبية منهجًا عمليًا متكاملًا لتقييم حالة المباني وسلامتها الإنشائية، مع ربط نتائج الفحص والمعاينة بالقرارات الهندسية المتعلقة بالصيانة والإصلاح وإدارة الأصول.

يعمل المشاركون على تطوير مهاراتهم في تخطيط وتنفيذ فحوصات المباني وجمع المعلومات الميدانية بصورة دقيقة يمكن الاعتماد عليها في اتخاذ القرار، إلى جانب اكتساب خبرة عملية في إجراء مسوحات حالة المباني بمختلف أنواعها وأعمارها. كما تركز الدورة على توظيف نتائج التقييم ضمن منظومة إدارة الأصول، مع تطوير القدرة على اكتشاف مؤشرات التدهور وتحليل أسبابها وتحديد مدى تأثيرها، بما يساعد على التدخل في الوقت المناسب وتقليل تكاليف الإصلاح والمعالجة.

تقدم الأكاديمية البريطانية للتدريب والتطوير هذه الدورة التدريبية في تقييم حالة المباني وفحص السلامة الإنشائية، بهدف تطوير كفاءة عملية متكاملة لدى المهندسين المدنيين والإنشائيين في فحص المباني وتقييم حالتها واتخاذ القرارات المناسبة للحفاظ على سلامتها وإطالة عمرها الخدمي.

بنهاية هذه الدورة التدريبية، سيتمكن المشاركون من:

• تطبيق المبادئ الأساسية للتقييم الإنشائي على المباني بمختلف أعمارها وحالاتها.
• تخطيط وتنفيذ فحوصات منهجية للمباني.
• إجراء مسوحات منظمة لحالة المباني وتوثيق نتائجها بدقة.
• تحليل بيانات التقييم لتحديد مستوى السلامة والتكامل الإنشائي للمبنى.
• اكتشاف وتصنيف مظاهر التدهور وتحديد أسبابها الأساسية.
• توظيف نتائج التقييم في دعم قرارات إدارة الأصول.
• تطبيق الأكواد والمعايير ذات الصلة بأعمال التقييم الإنشائي.

الفئة المستهدفة

• المهندسون المدنيون والإنشائيون المشاركون في تقييم وفحص المباني.
• المتخصصون في إدارة المرافق والأصول والمسؤولون عن محافظ المباني.
• مهندسو الصيانة ومساحو المباني.
• المتخصصون في أعمال الفحص وتقييم الحالة الإنشائية.
• المهندسون الراغبون في تطوير خبراتهم في التقييم الإنشائي وإدارة الأصول.

أساسيات التقييم الإنشائي

• دور التقييم الإنشائي في الحفاظ على سلامة المباني وكفاءة أدائها.
• المبادئ الأساسية التي تحكم تقييم حالة المباني.
• ربط نتائج التقييم بقرارات الصيانة والإصلاح.

فحص المباني

• تخطيط نطاق وأهداف عمليات فحص المباني.
• الأساليب والأدوات الميدانية اللازمة لإجراء الفحوصات الموثوقة.
• توثيق نتائج الفحص وإعداد التقارير الفنية.

مسوحات حالة المباني

• إعداد وتنفيذ مسوحات منهجية لحالة المباني.
• أنظمة تصنيف وتقييم حالة المباني وعناصرها الإنشائية.
• استخدام نتائج المسوحات لتحديد أولويات التدخل والمعالجة.

آليات التدهور

• الأسباب والأنماط الشائعة لتدهور المباني والمنشآت.
• اكتشاف المؤشرات المبكرة للضعف أو الخلل الإنشائي.
• ربط مظاهر التدهور بمستوى المخاطر ودرجة الحاجة إلى التدخل.

تقييم السلامة والتكامل الإنشائي

• تقييم السلامة الإنشائية بالاعتماد على نتائج الفحوصات والمسوح الميدانية.
• تحديد تأثير التدهور في الأداء الإنشائي للمبنى.
• دعم القرارات المتعلقة بالإصلاح أو التدعيم أو الاستبدال.

دمج التقييم مع إدارة الأصول

• إدراج نتائج التقييم ضمن أنظمة إدارة الأصول.
• تخطيط أعمال الصيانة والمشروعات الرأسمالية استنادًا إلى بيانات حالة المباني.
• وضع استراتيجيات طويلة الأجل لمراقبة حالة محافظ المباني.

التطبيق العملي

• دراسات حالة في التقييم الإنشائي وتقييم حالة المباني.
• أبرز التحديات المرتبطة بتقييم المباني والحلول العملية للتعامل معها.
• الدروس المستفادة من مشاريع واقعية لتقييم حالة المباني.